Czy opłaca się inwestować w lokaty?

Czy opłaca się inwestować w lokaty?

Autorem artykułu jest ShooleR

Wiele osób uważa, że lokat nie można uznać za "inwestycję", a jedynie sposób na ochronę kapitału. Patrząc jedynie na oprocentowanie lokat można mieć inne zdanie jednak po dokładniejszej analizie i podsumowaniu wszystkich ukrytych kosztów - trudno się z tą tezą nie zgodzić.

Wiele osób uważa, że lokat nie można uznać za "inwestycję", a jedynie sposób na ochronę kapitału. Patrząc jedynie na oprocentowanie lokat można mieć inne zdanie jednak po dokładniejszej analizie i podsumowaniu wszystkich ukrytych kosztów - trudno się z tą tezą nie zgodzić.

Tradycyjnie zysk z lokat podawany jest w ujęciu rocznym - tzw "oprocentowanie w skali roku". Oznacza to, że np 5% zarobimy jeśli zdeponujemy pieniądze na rok, jeśli jednak lokata ma trwać jedynie pół roku realnie zarobimy jedynie 2,5%, a w ciągu kwartału 1,25%.

Od tego trzeba odjąc podatek Belki (wany również podatkiem od zysków kapitałowych). Bardzo dużo lokat dostępnych obecnie na rynku pozwala na jego ominięcie jednak jeszcze rok temu znalezienie produktu pozwalającego ominąć podatek Belki nie było takie łatwe. Jeśli wybrany przez nas produkt nie daje możliwości ominięcia podatku - musimy od zysku odliczyć 1/5 (dokładniej 19%).

To niestety nie wszystko - w czasie trwania naszej inwestycji raczej na pewno spadnie wartość pieniądza. O ile? O tym powie nam poziom inflacji. W chwili obecnej w Polsce inflacja to około 2,3% w skali roku i mniej więcej tyle stracą nasze pieniądze na wartości w ciągu najbliższego roku.

Podsumowując - depozyt, którego czas trwania to 1 rok, o oprocentowaniu 5% w skali roku da nam zarobić około 2,7% a jeśli będziemy musieli jeszcze zapłacić podatek - wówczas realny zysk wyniesie jedynie 1,7%. Łatwo więc policzyć, że w połowie 2010 roku żeby zarobić na lokacie trzeba zainwestować na minimum 3,3% w skali roku. W przeciwnym wypadku nie tylko nie zarobimy, ale realnei stan naszego konta pomniejszy się (złotówek będziemy mieć nieco więcej, ale mniej za nie kupimy).

Dla tego też wiele osób uważa, że lokaty to nie inwestycje a jedynie środek ochrony kapitału w trudniejszych momentach na rynku.

---

Paweł Choiński, Podstawy-Inwestowania.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

--
lokaty

5 głównych zasad osobistych finansów.

5 głównych zasad osobistych finansów.

Autorem artykułu jest kubapigora

Milionerzy to nie tylko ludzie, którzy pierwszą siedmiocyfrową sumę ukradli. By cieszyć się zasobnym portfelem i stałym wpływem oszczędności na konto powinniśmy spełnić ięć podstawowych zasad.

Czy kazdy może zostać milionerem?

Najłatwiej byłoby powiedzieć, że owszem. Jednak czesto bez podjęcia radkalnych kroków trudno będzie osobie z minimalną płacą krajową osiągnąć finansową stabilizację i bogactwo. Pamiętajmy jednak, że osoby z dobrą historią kredytową i płacy w okolicach średniej krajowej mogą w odpowiedni sposób kierowac swoimi wydatkami i oszczędnościami tak, by w okresie emerytury wieść naprawdę luksusowe życie.

Po pierwsze- więcej oszczędności, mniej kredytów.

Młodzi ludzie w dzisiejszych czasach maja niepohamowaną skłonność do zaciągania coraz to nowych kredytów i pożyczek gotówkowych. A przecież kredyty te sa najwyżej oprocentowanymi pożyczkami na rynku bankowym. Po prostu rujnyja nasze finanse.

Inna sprawa to kredyt hipoteczny. Tani kredyt na dom pozwala nam na życiową niezależność i usamodzielnienie się, co znacznie podnosi standard życia.

Pamiętajmy o słynnej zasadzie Rockerfellera, który mówił, że z każdej wypłaty należy odkładać minimum 10% kwoty netto!

Po drugie- oszczędności w domu.

Każdy z nas może zaoszczędzić sporą kwotę pieniędzy na codziennych wydatkach za prąd, wodę, gaz czy jedzenie. Wystarczy nauczyć się zakręcania wody podczs mycia zebów i gotowania połowy czajnika wody, zamiast całego. W skali roku w ten sposób zaoszczędzimy co najmniej kilkaset złotych.

Po trzecie- pracuj więcej.

Jeśli szef oferuje Ci nadgodziny, a Ty ich nie przyjmujesz, wychodzisz na lenia! Nikt nie kaze Ci pracować w kazdy weekend. Jednak jedna sobota w miesiącu w pracy nie odbije się negatywnie na twoim samopoczuciu, a w portfelu przybędzie dodatkowa gotówka, którą możesz zainwestować.

Po czwarte- nie trzymaj pieniędzy w skarpecie!

Zainwestuj cześć pieniędzy w fundusze inwestycyjne. W ofercie brokerów i banków jest ich cala masa. Jeśli obawiasz się inwestycji i masz niewielką wiedzę w tym temacie, zainwestuj w fundusz bezpieczny. Co miesiąc dokładaj do niego kilkadziesiąt lub kilkaset złotych.

Po kilku latach inwestycja pozwoli na zakup samochodu lub kapitalny remont domu.

Po piąte (najważniejsze)- uważaj na kredyty!

Kredyty są potrzebne. Przekonujemy się o tym codziennie. Pamiętajmy jednak, że produkty bankowe różnią się od siebie diametralnie. "Diabeł tkwi w szczegółach" to stara prawda, którą odnieść można także do kredytów gotówkowych czy hipotecznych.

Pamiętaj, że w wyborze najtańszego kredytu gotówkowego lub hipotecznego pomoże Ci zawsze doradca bankowy lub tzw. research w internecie. Wpisz w wyszukiwarkę odpowiednią frazę i przejżyj kilka stron opinii innych kredytobiorców. Oni powiedzą Ci więcej o najtańszym kredycie hipotecznym niż najlepszy pracownik banku.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt hipoteczny w dwa tygodnie- czy to możliwe?

Kredyt hipoteczny w dwa tygodnie- czy to możliwe?

Autorem artykułu jest kubapigora

Kredyty hipoteczne są szczególnie poszukiwane przez młodych ludzi. Często w tych poszukiwaniach zauważamy nutę pośpiechu. Małżenstwa często chcą uzyskać kredyt na dom w zaledwie kilka tygodni. Czy takie poszukiwania kredytu mogą się dobrze skończyć dla przeciętnego kredytobiorcy?

Kredyty hipoteczne to jedne z głównych produktów finansowych na rynku, na których banki zarabiają naprawdę ogromne pieniądze. Jest to dla nich długoterminowa inwestycja i bank zrobi wszystko, by nasz kredyt zwrócił się z nawiązką.

Na szczęście w poszukiwaniach najtańszego kredytu hipotecznego pomagają nam dziś doradcy finansowi. Choć już dawno pisaliśmy, że doradca finansowy może wcale nie znaleźć nam akurat najtańszego kredytu, to jego pomoc w pierwszej fazie poszukiwania kredytu może być przydatna dla wszystkich pragnących zamieszkać we własnym domu.

Czy kredyt hipoteczny można otrzymać w dwa tygodnie?

Musielibyśmy spełnić szereg bardzo wymagających warunków. Przede wszystkim kredyt hipoteczny musielibyśmy zaciągnąc w tym samym banku, w którym mamy swój rachunek ROR, czyli konto rozrachunkowe na które spływają nasze wszelkie dochody. Ten krok ułatwi bankowi analizę naszej sytuacji finansowej. Pokarze też w sporym stopniu, czy jesteśmy zdolni do spłaty kredytu na dom.

Jeśli na naszym koncie co miesiąc pozostaną wolne środki, nie powinniśmy mieć najmniejszego problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego czy jakiejkolwiek innej pożyczki.

Sprawa może się nieco skomplikować, jeśli skorzystamy z pomocy wspomnianego wcześniej doradcy finansowego. Doradca musi najpierw przeanalizować ofertę wielu banków, co może odpowiednio wydłużyć czas oczekiwania na kredyt. Jeśli zatem bardzo spieszy nam się z wyborem i zaciągnięciem kredytu hipotecznego powinniśmy udać się do banku, który w większości prowadzi nasze finanse i w którym od dawna posiadamy używane konto rozliczeniowe.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

--
kredyt hipoteczny