Czy warto nadpłacać kredyt mieszkaniowy

Czy warto nadpłacać kredyt mieszkaniowy

Autorem artykułu jest Łukasz Podolski

Wielu kredytobiorców posiadających pewne nadwyżki finansowe zastanawia się czy warto nadpłacać kredyt mieszkaniowy. Odpowiedź nie jest jednoznaczna, bo zależy od konkretnej sytuacji kredytobiorcy.

Jeśli zaciągnęliśmy kredyt z niskim wkładem własnym to poza większą marżą musimy także płacić ubezpieczenie niskiego wkładu. Składka ubezpieczeniowa jest pobierana co trzy lata tak długo aż kwota pozostała do spłaty będzie stanowiła ponad 80% wartości nieruchomości. W takim przypadku warto nadpłacać kredyt, bo zmniejszenie zadłużenia pozwoli nie tylko uwolnić się od płacenia ubezpieczenia ale także da silny argument w negocjacjach z bankiem o obniżenie marży. Jeśli tylko do tej pory byliśmy solidnymi kredytobiorcami i terminowo płaciliśmy raty to bank może się zgodzić na renegocjację warunków umowy w obawie, że przejdziemy do konkurencji, która zaoferuje nam lepsze warunki.

Doradcy kredytowi wyliczyli, że spłata 20% kredytu mieszkaniowego jeśli nie będziemy go nadpłacać zajmie nam ok. 11 lat. Wszystko przez to, że w początkowym okresie spłaty większość raty stanowią odsetki a tylko niewielką część kapitał. Nadpłacając kredyt możemy znacznie skrócić czas potrzebny to spłaty 20% kredytu. Jeśli bank odmówi nam obniżenia marży możemy poszukać bardziej korzystnej oferty i przenieść kredyt do innego banku.

Są jednak przypadki kiedy nadpłacanie kredytu nie ma sensu. Obecnie oprocentowanie lokat jest tak duże, że w wielu przypadkach jest bardzo zbliżone do oprocentowania kredytu mieszkaniowego. W takim przypadku dużo korzystniejszym rozwiązaniem jest wpłacenie kwoty, którą chcemy nadpłacić na lokatę. Dzięki temu odsetki z lokaty pokryją część naszych odsetek z kredytu a nie pozbędziemy się pieniędzy. Zakładając, że do spłaty pozostało Ci 100.000 zł i masz te pieniądze w gotówce to lepiej dać je na lokatę i zarobionymi odsetkami płacić odsetki od kredytu. Gdybyś spłacił kredyt od razu nie miałbyś żadnych pieniędzy. Jednak jeśli wykorzystywałbyś tylko odsetki z lokaty to po spłacie kredytu 100.000 zł dalej byłoby Twoje a odsetki od kredytu spłacałyby się praktycznie same.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Gdzie mam założyć konto? Powiem Ci jak założyć Najlepsze!

Gdzie mam założyć konto? Powiem Ci jak założyć Najlepsze!

Autorem artykułu jest Maciej Przychodzeń

Odpowiedź na to pytanie jest fantastyczna! Jestem przekonany, że gdyby wszyscy Polacy podchodzili do wybierania tegoż produktu w ten sposób - byliby znacznie bardziej zadowoleni ze swojego konta!

Jeśli otwierając ten artykuł miałeś nadzieję na fachową analizę obecnych na rynku produktów finansowych (w tym przypadku kont bankowych) - to nie znajdziesz jej tutaj.

W tym artykule zwrócę szczególną uwagę na to czym kieruje się przerażająca liczba Polaków podczas podejmowania decyzji na temat wyboru konta bankowego.

Zauważyłem, że nasi rodacy mają niesamowity pociąg do polskich produktów. Osobiście, znam wiele osób, które pozakładały sobie konta w banku X "bo to jest polski bank a więc na pewno jest najlepszy". Mówię to wszem i wobec - nie jest! A na pewno nie zawsze polski produkt będzie najlepszy. Należy się przełamać i uświadomić sobie, że ten oto wspaniały kapitalizm przyniósł nam zza granicy wspaniałe produkty, które utrzymują się na naszym rynku dlatego, że niekiedy są tańsze i lepsze od polskich.

Drugim syndromem wszechobecnym w naszym społeczeństwie jest nieumiejętność podejmowania samodzielnych decyzji. Równie duża ilość moich znajomych posiada konto w banku Y dlatego, że ich rodzice mają tam konto i jest im tam dobrze... Ale za to klną za każdym razem gdy przemierzają całe miasto w poszukiwaniu bankomatu banku Y bo w innym bankomacie zapłacą taką prowizję, że nie opłaci im się nic wypłacać.

Trzecim gwoździem do trumny jest (ale akurat za to nie można nikogo winić) podatność na reklamy. Wszyscy jesteśmy podatni na reklamy. Zarówno ja jak i Ty. Nie można za to winić ani odbiorców reklam (bo tak jesteśmy skonstruowani, że łapiemy się na ten haczyk) ani reklamodawców (bo to jest ich praca). Co można zrobić? Można zacząć działać świadomie!

Co to oznacza? Mamy przewertować oferty wszystkich możliwych kont na rynku? Nie! Nie ma takiej potrzeby. Wcześniej wspominany kapitalizm spowodował, że na chwilę obecną mamy bardzo dużo udogodnień, które w znacznym stopniu ułatwiają nam wszelkie czynności.

Co to oznacza DOKŁADNIEJ? Dokładniej oznacza to, że na naszym rynku istnieje multum różnorakich doradców, którzy pomogą nam w podjęciu decyzji.

Najgorszą rzeczą jaką można by było w tej chwili zrobić to udać się do banku Z i tam poprosić o poradę. Doradcy w bankach mają jeden potężny minus - nie są obiektywni! Co zatem zrobić? Należy udać się do NIEZALEŻNEGO doradcy finansowego.

Dlaczego do niezależnego? - Bo będzie on posiadał oferty z różnych instytucji w jednym miejscu i dzięki temu będzie w stanie wybrać najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Najlepiej wybrać dobrego doradcę, który posiada największy wachlarz ofert. Świetny doradca nie będzie faworyzował jednych produktów kosztem drugich gdyż będzie miał jednakowe stawki za wszystkie produkty. Znam takiego (patrz w stopce), ale nie wszyscy są tacy...

Ale zaraz, zaraz... Ile to będzie kosztowało? Odpowiedź brzmi - NIC! Dlaczego? Taki doradca otrzymuje prowizję za "sprzedany" produkt od instytucji, której produkt sprzedał. Banki i instytucje mają te prowizje wkalkulowane w koszty. Moim zdaniem lepiej przeznaczyć tę prowizję dla doradcy, który rzeczywiście pomógł Ci w dokonaniu wyboru a nie bankowi, który musiał w jakiś sposób wcisnąć swój produkt...

A teraz, gdzie znaleźć takiego doradcę? Tak jak wspomniałem - jest ich multum. Możesz przedzierać się przez całe miasto w poszukiwaniu najlepszego, ale jest lepszy sposób...

Wyobraź sobie, że siedzisz sobie wygodnie w fotelu, popijasz gorącą herbatę a Twój doradca sam do Ciebie dzwoni (całkowicie za darmo) i opisuje Ci ofertę a gdy chcesz sam poczytać o produkcie - wysyła Ci szczegółową ofertę na Twoją skrzynkę pocztową. Gwarantuję Ci - jest taki.

---

Opisywany w artykule doradca:

mp.ebrokerpartner.pl

- wystarczy, że podasz swój numer telefonu - doradca oddzwoni do Ciebie

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Co robić? Nie stać mnie już na ten kredyt!

Co robić? Nie stać mnie już na ten kredyt!

Autorem artykułu jest Ikona

Zaciągając kredyt zazwyczaj zastanawiamy się poważnie nad tym, czy zobowiązanie, jakie na siebie nakładamy nie przekracza naszych możliwości finansowych. Często słyszymy przecież o osobach, które własna nieroztropność doprowadziła do problemów finansowych i z całą pewnością nie mamy ochoty na to, aby podążać ich śladem.

Niestety, kredyty często stanowią dla nas obciążenie nie przez kilka miesięcy, ale przez co najmniej kilka lat, a w tym czasie w naszym życiu może dochodzić do dużych zmian. Niekiedy są to zmiany na lepsze, może zdarzyć się jednak tak, że ich konsekwencją będą trudności ze spłatą zobowiązań. Co można zatem zrobić orientując się dość nieoczekiwanie, że rata kredytowa, którą kiedyś spłacaliśmy bez większego problemu teraz okazuje się dla nas za wysoka?

Unikanie problemu i zwlekanie z płatnościami to taktyka, którą ciągle stosuje zbyt wiele osób. Nadzieja na to, że problemy finansowe są przejściowe, a zaraz po nich nastąpi szczęśliwy okres dostatku pozwalający na spłatę zobowiązań poprawia humor i chroni przed załamaniem nerwowym, często prowadzi jednak do podejmowania decyzji, które pozbawione są logicznego uzasadnienia. Ich konsekwencje bywają bardzo poważne, a moment otrzeźwienia często przychodzi dopiero wówczas, gdy na naprawę błędów jest już za późno.

Pracownicy banków przestrzegają przed podobnymi praktykami i namawiają nas przede wszystkim do otwartości. W interesie każdej instytucji leży otrzymanie zainwestowanych wcześniej pieniędzy, żaden bank nie chce więc naszej finansowej katastrofy. Co więcej, istnieją mechanizmy, które można zastosować wówczas, gdy obciążenie kredytowe staje się zbyt duże, pracownik banku nie może jednak próbować zaradzić problemowi nie wiedząc o jego istnieniu.

Najlepszym rozwiązaniem wydaje się w takiej sytuacji nie zwlekanie z terminowym opłacaniem rat, ale restrukturyzacja kredytu. Może ona odbywać się na wiele sposobów, a choć najbardziej znany polega na wydłużeniu czasy spłaty zobowiązań zaciągniętych przez klienta, nie jest to wcale jedyna propozycja, która możemy wziąć pod uwagę. Nie mniej korzystne może okazać się przewalutowanie kredytu, a także zmiana terminu, w którym spłacamy kolejne raty. Niektóre banki zgadzają się również na tak zwane „wakacje kredytowe”, a więc okres, w którym zawieszamy spłatę rat, aby uporać się z innymi zobowiązaniami, które na nas ciążą.

Restrukturyzacja kredytu to rozwiązanie, które może uratować nas przed katastrofą finansową. Zawsze ustalana jest indywidualnie, a doradca kredytowy stara się, aby jej forma możliwie jak najpełniej odpowiadała naszym potrzebom i możliwością. Pamiętajmy zatem, że im wcześniej złożymy do banku wniosek o tego rodzaju pomoc, tym większa będzie szansa na to, że nasza prośba zostanie rozpatrzona pozytywnie.

---

http://www.pelny-portfel.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dodatkowe dochody z internetu?

Dodatkowe dochody z internetu?

Autorem artykułu jest gonzo132

W obecnych czasach coraz ciężej o dobrą, stabilną pracę na etacie. Jak mówią analitycy kryzys nie puka już do drzwi, on wręcz wchodzi taranem. W takiej sytuacji coraz więcej osób poszukuje dodatkowych źródeł dochodu po to aby móc czuć się stabilnie finansowo, czy dodatkowe dochody z internetu są możliwe?

Otóż internet ma to do siebie że działać tutaj może każdy, nie ma ograniczeń co do geografii, finansów czy też wiedzy. Swoją własną działalność równie dobrze może prowadzić 15 letnia dziewczynka co 40 letni prawnik. W jaki sposób można osiągać dodatkowe dochody z internetu? Oczywiście aby jedna osoba mogła zarobić druga musi zapłacić, brzmi to troche jak prawo dzungli ale odnosi się doskonale do zarabiania w internecie. Możliwości zarobku są duże, możemy tworzyć tematyczne serwisy i zarabiać na reklamach, możemy sprzedawać infoprodukty lub produkty partnerskie, mamy możliwość podjęcia współpracy z firmą marketingu sieciowego i zarabiać w MLM.

Czy zarabianie w sieci jest jednak łatwe? Tutaj trzeba powiedzieć wprost to zależy od celu jaki sobie obierzemy. Zarabiać do 100zł miesięcznie możemy spokojnie prowadząc serwis tematyczny na którym zarabiamy na reklamach oraz linkach pozycjonerskich, jednak aby to zrobić serwis musi być odpowiednio wypromowany i duży. Nie ma co się oszukiwać na świeżym serwisie na którym zamieszczone są cztery artykuły nie da się zarobić. Podobnie dzieje się jeśli chodzi o pragramy partnerskie czy mlm, tutaj także zysk przychodzi z czasem i konsekwencją. Jeżeli chodzi o infoprodukty potrzebujemy jeszcze jednego bardzo ważnego aspektu... musimy być ekspertem.

Podsumowując, zarabianie za pośrednictwem internetu jest jak najbardziej możliwe, jednak nie są to pieniądze szybkie i łatwe chociaż z taką opinią możemy się często spotkać. Zastanówmy się czy jeżeli widzimy filmik na youtube w którym autor chce pokazać nam jak zarobić 20,000zł w tydzień to czy takie rozwiązanie jest możliwe? Czy gdyby dało się tak zarabiać pieniądze to czy ten autor za darmo by nas tego uczył? Praca w internecie to przede wszystkim konsekwencja oraz wyznaczanie sobie celi.

---

Tworzenie stron internetowych krok po kroku tylko na blogu moja strona www

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak uzyskać kredyt gotówkowy na cele bieżące

Jak uzyskać kredyt gotówkowy na cele bieżące

Autorem artykułu jest Marek Brocki

Współcześnie bardzo wielu ludzi potrzebuje pomocy finansowej. Bez względu na to ile zarabiamy, nasze potrzeby są większe niż suma pieniędzy, jaką możemy wydać. Z tego właśnie względu co drugi z nas zadłuża się.

Nie zawsze zaciągamy kredyt, ale przynajmniej raz w życiu skorzystaliśmy z pożyczki czy to od znajomych, pracodawcy czy instytucji finansowej. Dzięki temu mogliśmy sobie pozwolić szybciej na nowe auto, laptop czy ubranie. Niestety w wielu przypadkach kredyt niezbędny jest do przeżycia. Zwyczajnie nie starcza na jedzenie czy opłacenie mieszkania, co powoduje sytuację bardzo niekomfortową. Wówczas przychodzą nam do głowy różne pomysły, nie wszystkie niestety rozsądne. Pamiętajmy, że nawet kiedy zmuszeni jesteśmy zaciągnąć pożyczkę powinniśmy dokonać tego z głową! Oczywistym jest bowiem, że kredyt czy pożyczka, której nie jesteśmy w stanie spłacić pogorszy tylko naszą sytuację. Co więc zrobić, by nie wpaść w błędne koło? Przede wszystkim trzymać rękę na pulsie. Kredyty gotówkowe nie zawsze są bowiem dobrym rozwiązaniem.

Przede wszystkim cały czas analizuj swoją sytuację materialną. Jeśli pragniesz pożyczyć pieniądze tylko w celu zakupu samochodu, Twoja sytuacja wygląda korzystnie. Określasz jedynie jaka kwota zostaje w domowym budżecie po odliczeniu stałych wydatków oraz ewentualnych wydatków niespodziewanych i ustanawiasz kwotę tą za maksymalną, miesięczną ratę, jaką jesteś w stanie płacić. Jeśli zaciągniesz kredyt, który przekroczy wysokość określonej przez Ciebie sumy, prawdopodobnie, zaczną się Twoje kłopoty. Warto więc pamiętać czego się szuka i jaka oferta nas interesuje, nawet jeśli w banku prezentują nam kredyt gotówkowy, wyglądające na bardziej atrakcyjne. W rzeczywistości należy uważać na oferty zarówno banków, jak i instytucji finansowych. Ostatnimi czasy, standardem w branży finansowej stała się sprzedaż wiązana. W przypadku kredytów i pożyczek polega ona na przedstawieniu bardzo korzystnej oferty kredytowej, pod warunkiem jedynie skorzystania z dodatkowej usługi finansowej, takiej jak konto oszczędnościowe czy karta kredytowa. Tego typu zabieg sprawia, że nie zawsze z zewnątrz korzystna oferta, rzeczywiście się opłaci. Z tego właśnie względu niezbędnym jest dokładne czytanie umów i analizowanie ich z konsultantem jeszcze przed podpisaniem.

Wracając do początku rozważań, zastanówmy się jednak co może zrobić osoba, która potrzebuje pożyczki na podstawowe potrzeby, na życie. Przede wszystkim skoro brakuje już na podstawy, na pewno ban nie przyzna kredytu takiej osobie. Co więcej nie warto zadłużać się, jeśli rzeczywiście nie damy rady zapłacić raty. Opóźnienia sprawią, że trafimy do bazy dłużników, która, bardzo możliwe, uniemożliwi w przyszłości zaciągnięcie jakiegokolwiek zobowiązania.

Warto zatem zacząć od przeliczenia wydatków i wybrania tylko tych najpotrzebniejszych. Czasami sami nie zdajemy sobie sprawy, jak wiele pieniędzy ucieka nam na rzeczy, bez których można przeżyć. Oczywiście najważniejszymi sprawami jest jedzenie, mieszkanie i edukacja dzieci. Na tych aspektach, wydaje się, że nie można oszczędzić. Jeśli jednak sytuacja jest naprawdę patowa, możemy jeść mniej „ekskluzywne rzeczy”. Brak obiadu złożonego z dwóch dań czy drogich serów nie zmieni wartości pożywienia. Co więcej warto odstawić wszelkie słodycze i produkty, bez których naprawdę można funkcjonować. Dodatkowo wyjdzie do każdej rodzinie na zdrowie, warzywa i owoce są bowiem nie tylko tańsze, ale również zdrowsze niż chociażby drogie szynki i mięsa. Bardzo istotne jest również oszczędzanie na paliwie czy prądzie, którego używamy w domu. Samochód w zasadzie całkowicie można zastąpić rowerem, jeśli tylko to możliwe. Kiedy wszystko jest już ograniczone do minimum, sytuacja nie jest łatwa. W każdym jednak domu jest coś co można sprzedać, bądź zastawić w lombardzie, co umożliwia ponowne wykupienie towaru za pewien czas. Dobrze jest także poszukać lepszej pracy, bądź chociaż pracy dodatkowej, dzięki której, takie problemy więcej się nie powtórzą. Oszczędzać można w wielu miejscach, a samych pomysłów na polepszenie życia też nie brakuje. Co jeśli mamy już na koncie kredyty gotówkowe bez zaświadczeń i niestety nie możemy ich spłacić? Przede wszystkim trzeba zacząć od rozmowy z bankiem. Dialog w tym temacie naprawdę ułatwia sprawę. Proszę pamiętać, że bankowi także zależy na odzyskaniu pieniędzy, a więc często idą na ugodę, rozkładając dług na mniejsze raty, bądź zwyczajnie odraczając jego spłatę.

Sposobów na wybrnięcie z problemów jest wiele, można opisywać je w nieskończoność. Najlepiej jednak jeśli nauczymy się dokładnie analizować nasze finanse, nie trwoniąc pieniędzy. Istotnym faktem jest również unikanie błędnego koła, którym na pewno jest zaciąganie kolejnego kredytu na spłacenie poprzedniego.

---

Get-Money.pl - Portal Finansowy. Bieżące informacje o najkorzystniejszych produktach bankowych - kredytach: giełda, waluty, notowania, finanse, inwestycje, pieniądze. Tanie i bezpieczne kredyty gotówkowe bez zaświadczeń, na dowolny cel.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl